Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
651 800 $
Autre · terrain 215 734,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
215 734,3 m²
Frontage
156,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
727 000 $
Rôle antérieur 581 000 $ +25.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858295953100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
702 300 $
Valeur bâtiment
24 700 $
Rôle antérieur
581 000 $
ID provincial
63048858295953100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 85 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 147 $ Poids 15 % |
| 2 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.9 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 299 $ Poids 13 % |
| 3 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 1.9 km · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 366 $ Poids 12 % |
| 4 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 2.0 km · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 844 $ Poids 12 % |
| 5 | 106, côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (5 292 $/m²) 82,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 920 $ Poids 12 % |
| 6 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 1.9 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 913 $ Poids 12 % |
| 7 | 319, Côte Jeanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 1.6 km · Vendu 337 925 $ (2 533 $/m²) 133,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 743 $ Poids 12 % |
| 8 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 2.0 km · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 191 $ Poids 12 % |
| 9 | 1428, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-25 · 1.5 km · Vendu 349 900 $ (3 691 $/m²) 94,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 491 $ Poids 11 % |
| 10 | 39, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (3 827 $/m²) 81 m² · constr. 1850 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 599 $ Poids 10 % |
| 11 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 2.1 km · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 633 $ Poids 9 % |
| 12 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 1.7 km · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 619 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.