333 Rue MYLENE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
667 900 $
Unifamiliale · 4 625 $/m² · 144,4 m² · constr. 2020 · terrain 604,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,3 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 500 $
Rôle antérieur 390 200 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867444028500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
413 400 $
Rôle antérieur
390 200 $
ID provincial
63048867444028500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
494 950 $
$/m² médian
5 214
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 87 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 320 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +2 612 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 625 079 $ Poids 83 % |
| 2 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 351 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +34 077 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 700 111 $ Poids 81 % |
| 3 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 407 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −20 763 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 537 992 $ Poids 79 % |
| 4 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 113 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −4 202 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 599 241 $ Poids 70 % |
| 5 | 465, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 323 m · Vendu 650 000 $ (4 434 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −4 877 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 693 459 $ Poids 64 % |
| 6 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 338 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +33 282 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 707 633 $ Poids 64 % |
| 7 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 319 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +12 304 $ · Ajust. âge +4 835 $ | 228 443 $ Poids 62 % |
| 8 | 310, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 105 m · Vendu 645 000 $ (4 246 $/m²) 151,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −15 923 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 711 642 $ Poids 58 % |
| 9 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 343 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −33 136 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 636 497 $ Poids 54 % |
| 10 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +6 910 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 505 682 $ Poids 51 % |
| 11 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 631 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +31 565 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 639 292 $ Poids 49 % |
| 12 | 421, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 467 m · Vendu 300 000 $ (2 125 $/m²) 141,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +3 399 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 943 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.