619-621 Rue MARQUETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
653 700 $
Unifamiliale · 5 411 $/m² · 120,8 m² · constr. 2018 · terrain 659,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
659,8 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 100 $
Rôle antérieur 362 000 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867447588800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 000 $
Valeur bâtiment
372 100 $
Rôle antérieur
362 000 $
ID provincial
63048867447588800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 917
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 85 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 279 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +17 466 $ · Ajust. âge +20 822 $ | 640 689 $ Poids 90 % |
| 2 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 54 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −24 200 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 635 383 $ Poids 89 % |
| 3 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 573 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie −5 510 $ · Ajust. âge +2 901 $ | 208 695 $ Poids 64 % |
| 4 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 106 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +53 128 $ · Ajust. âge +2 995 $ | 704 268 $ Poids 64 % |
| 5 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 760 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 325 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 482 825 $ Poids 63 % |
| 6 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 237 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 686 200 $ Poids 63 % |
| 7 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 644 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −22 822 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 645 329 $ Poids 59 % |
| 8 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 548 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −16 495 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 585 982 $ Poids 58 % |
| 9 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 584 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +7 109 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 515 323 $ Poids 54 % |
| 10 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 88 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +72 840 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 686 405 $ Poids 53 % |
| 11 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 858 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +12 933 $ · Ajust. âge +37 443 $ | 527 250 $ Poids 52 % |
| 12 | 659, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 289 m · Vendu 565 000 $ (5 386 $/m²) 104,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +42 819 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 475 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.