510 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
456 900 $
Unifamiliale · 3 125 $/m² · 146,2 m² · constr. 1975 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 100 $
Rôle antérieur 211 100 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867451911000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 000 $
Valeur bâtiment
238 100 $
Rôle antérieur
211 100 $
ID provincial
63048867451911000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 253
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 35 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 449 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −17 844 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 461 862 $ Poids 80 % |
| 2 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 739 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +6 228 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 576 945 $ Poids 68 % |
| 3 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 362 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −764 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 549 478 $ Poids 67 % |
| 4 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 719 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +38 522 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 627 155 $ Poids 65 % |
| 5 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 200 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +37 561 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 653 012 $ Poids 64 % |
| 6 | 465, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 450 m · Vendu 650 000 $ (4 434 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −887 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 642 199 $ Poids 62 % |
| 7 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 123 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +13 662 $ · Ajust. âge −19 338 $ | 205 628 $ Poids 62 % |
| 8 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −185 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 485 815 $ Poids 57 % |
| 9 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 400 589 $ Poids 57 % |
| 10 | 310, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 343 m · Vendu 645 000 $ (4 246 $/m²) 151,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −12 102 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 654 189 $ Poids 56 % |
| 11 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 525 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −29 747 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 551 436 $ Poids 54 % |
| 12 | 421, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 182 m · Vendu 300 000 $ (2 125 $/m²) 141,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +5 312 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 332 855 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.