534 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
560 500 $
Unifamiliale · 4 375 $/m² · 128,1 m² · constr. 2015 · terrain 1 632,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 600 $
Rôle antérieur 293 900 $ +68.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867452973300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
388 400 $
Rôle antérieur
293 900 $
ID provincial
63048867452973300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 253
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 68 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 598 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −6 173 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 643 735 $ Poids 83 % |
| 2 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 0 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 305 $ Poids 79 % |
| 3 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 296 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +36 497 $ · Ajust. âge +11 898 $ | 650 796 $ Poids 78 % |
| 4 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 220 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −5 468 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 653 383 $ Poids 76 % |
| 5 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 630 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −30 136 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 577 956 $ Poids 58 % |
| 6 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 803 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −6 492 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 350 863 $ Poids 54 % |
| 7 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −3 377 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 473 644 $ Poids 53 % |
| 8 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 245 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −35 334 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 554 108 $ Poids 49 % |
| 9 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 944 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −1 629 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 592 973 $ Poids 47 % |
| 10 | 465, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 430 m · Vendu 650 000 $ (4 434 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −41 013 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 641 073 $ Poids 44 % |
| 11 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −8 338 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 420 016 $ Poids 44 % |
| 12 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 517 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +74 437 $ · Ajust. âge −5 990 $ | 716 592 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.