534 Rue GEORGETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
788 600 $
Unifamiliale · 4 302 $/m² · 183,3 m² · constr. 2022 · terrain 1 515,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 515,7 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
757 700 $
Rôle antérieur 491 600 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867456730500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 300 $
Valeur bâtiment
654 400 $
Rôle antérieur
491 600 $
ID provincial
63048867456730500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 155
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 94 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 291 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +12 754 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 638 584 $ Poids 93 % |
| 2 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 394 m · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 353 $ · Ajust. âge +45 155 $ | 837 802 $ Poids 85 % |
| 3 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 284 m · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie −10 706 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 766 747 $ Poids 68 % |
| 4 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 282 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +7 674 $ · Ajust. âge +0 $ | 792 542 $ Poids 68 % |
| 5 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 258 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +42 338 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 606 193 $ Poids 67 % |
| 6 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 471 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +15 892 $ · Ajust. âge +18 625 $ | 818 822 $ Poids 64 % |
| 7 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 378 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +23 204 $ · Ajust. âge +21 610 $ | 629 689 $ Poids 60 % |
| 8 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 457 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 609 057 $ Poids 57 % |
| 9 | 453, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 492 m · Vendu 712 000 $ (3 413 $/m²) 208,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie −43 177 $ · Ajust. âge −3 560 $ | 731 238 $ Poids 56 % |
| 10 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 915 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie +1 334 $ · Ajust. âge +3 657 $ | 65 901 $ Poids 52 % |
| 11 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 550 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +40 102 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 715 835 $ Poids 51 % |
| 12 | 489, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-09 · 588 m · Vendu 722 000 $ (3 539 $/m²) 204 m² · constr. 2023 Ajust. marché +64 520 $ · Ajust. superficie −36 631 $ · Ajust. âge −3 610 $ | 746 279 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.