541 Place MORI · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
672 100 $
Unifamiliale · 3 528 $/m² · 190,5 m² · constr. 2015 · terrain 702,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,6 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 000 $
Rôle antérieur 361 700 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867459896600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 900 $
Valeur bâtiment
368 100 $
Rôle antérieur
361 700 $
ID provincial
63048867459896600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
755 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
5 216
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 88 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 305 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +25 334 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 629 639 $ Poids 86 % |
| 2 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 727 m · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 343 $ · Ajust. âge +16 420 $ | 824 077 $ Poids 78 % |
| 3 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 412 m · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie +3 309 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 755 037 $ Poids 67 % |
| 4 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 125 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +31 148 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 808 003 $ Poids 66 % |
| 5 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 375 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +22 214 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 781 707 $ Poids 63 % |
| 6 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 493 m · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie −51 558 $ · Ajust. âge −23 070 $ | 757 465 $ Poids 57 % |
| 7 | 453, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 799 m · Vendu 712 000 $ (3 413 $/m²) 208,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie −30 890 $ · Ajust. âge −28 480 $ | 718 606 $ Poids 55 % |
| 8 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 514 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +54 017 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 600 022 $ Poids 52 % |
| 9 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 494 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +34 727 $ · Ajust. âge +2 701 $ | 622 302 $ Poids 51 % |
| 10 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 618 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie +69 431 $ · Ajust. âge +85 190 $ | 1 076 868 $ Poids 48 % |
| 11 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 965 $ · Ajust. âge +24 525 $ | 601 490 $ Poids 47 % |
| 12 | 780, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 915 m · Vendu 600 000 $ (3 036 $/m²) 197,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −10 779 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 659 766 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.