545 Place MORI · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
631 400 $
Unifamiliale · 3 919 $/m² · 161,1 m² · constr. 2016 · terrain 703,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
703,8 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 100 $
Rôle antérieur 359 200 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867459928700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 000 $
Valeur bâtiment
402 100 $
Rôle antérieur
359 200 $
ID provincial
63048867459928700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
5 216
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 82 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 531 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +6 326 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 554 882 $ Poids 84 % |
| 2 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 320 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −26 033 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 581 347 $ Poids 82 % |
| 3 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 358 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +36 164 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 647 131 $ Poids 67 % |
| 4 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 602 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie −7 021 $ · Ajust. âge +85 190 $ | 1 000 415 $ Poids 65 % |
| 5 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 109 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −31 148 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 749 433 $ Poids 63 % |
| 6 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 509 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie −12 322 $ · Ajust. âge +5 403 $ | 577 955 $ Poids 60 % |
| 7 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 530 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +27 694 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 619 937 $ Poids 55 % |
| 8 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 188 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +75 316 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 449 $ Poids 55 % |
| 9 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 392 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −37 159 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 725 959 $ Poids 54 % |
| 10 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 832 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −1 694 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 655 739 $ Poids 53 % |
| 11 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 023 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 557 227 $ Poids 52 % |
| 12 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +16 529 $ · Ajust. âge +0 $ | 867 121 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.