542 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
460 400 $
Unifamiliale · 4 722 $/m² · 97,5 m² · constr. 1985 · terrain 1 632,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 000 $
Rôle antérieur 208 000 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867463000000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
232 800 $
Rôle antérieur
208 000 $
ID provincial
63048867463000000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 253
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 341 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 312 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 556 688 $ Poids 93 % |
| 2 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 228 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 604 $ · Ajust. âge −72 490 $ | 680 014 $ Poids 90 % |
| 3 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 501 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 541 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 475 141 $ Poids 89 % |
| 4 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 443 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +9 196 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 488 316 $ Poids 88 % |
| 5 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 442 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +3 203 $ · Ajust. âge −14 973 $ | 144 036 $ Poids 86 % |
| 6 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 577 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 548 492 $ Poids 84 % |
| 7 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 450 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −14 887 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 573 358 $ Poids 81 % |
| 8 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 507 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +16 351 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 477 244 $ Poids 81 % |
| 9 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 547 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 913 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 518 913 $ Poids 79 % |
| 10 | 554, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 100 m · Vendu 310 000 $ (3 475 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +14 423 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 362 782 $ Poids 78 % |
| 11 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 704 m · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +25 394 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 540 967 $ Poids 66 % |
| 12 | 444, Place Tonia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 346 m · Vendu 499 900 $ (6 008 $/m²) 83,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +42 960 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 499 174 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.