550 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
450 000 $
Unifamiliale · 3 591 $/m² · 125,3 m² · constr. 1969 · terrain 1 632,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632,9 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 100 $
Rôle antérieur 199 400 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867463046700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 200 $
Valeur bâtiment
218 900 $
Rôle antérieur
199 400 $
ID provincial
63048867463046700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 277
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 468 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −13 088 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 575 546 $ Poids 87 % |
| 2 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 166 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +29 198 $ · Ajust. âge −59 490 $ | 572 109 $ Poids 85 % |
| 3 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 134 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie −2 113 $ · Ajust. âge −19 338 $ | 189 853 $ Poids 78 % |
| 4 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 303 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −12 124 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 603 326 $ Poids 73 % |
| 5 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 521 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −35 762 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 534 955 $ Poids 56 % |
| 6 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −7 675 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 389 346 $ Poids 54 % |
| 7 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 782 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −9 738 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 304 217 $ Poids 53 % |
| 8 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 295 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 563 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 643 563 $ Poids 52 % |
| 9 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 384 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +66 264 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 654 509 $ Poids 51 % |
| 10 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 862 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −7 331 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 508 521 $ Poids 50 % |
| 11 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 732 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +15 756 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 460 969 $ Poids 47 % |
| 12 | 702, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-11 · 635 m · Vendu 549 000 $ (4 733 $/m²) 116 m² · constr. 2009 Ajust. marché +73 535 $ · Ajust. superficie +22 007 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 589 643 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.