545 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
555 400 $
Unifamiliale · 2 965 $/m² · 187,3 m² · constr. 1985 · terrain 974,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
974,2 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 000 $
Rôle antérieur 286 500 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867463492000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 100 $
Valeur bâtiment
391 900 $
Rôle antérieur
286 500 $
ID provincial
63048867463492000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 155
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 128 m · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 014 $ · Ajust. âge −82 100 $ | 718 886 $ Poids 95 % |
| 2 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 556 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +19 743 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 580 998 $ Poids 81 % |
| 3 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 500 m · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie −2 920 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 697 358 $ Poids 65 % |
| 4 | 453, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 425 m · Vendu 712 000 $ (3 413 $/m²) 208,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie −36 351 $ · Ajust. âge −71 200 $ | 670 425 $ Poids 63 % |
| 5 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 243 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +48 826 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 528 532 $ Poids 62 % |
| 6 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 518 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +15 752 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 728 120 $ Poids 61 % |
| 7 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 764 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +24 367 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 734 173 $ Poids 53 % |
| 8 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 851 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie +1 977 $ · Ajust. âge −5 626 $ | 57 261 $ Poids 52 % |
| 9 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 565 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +29 606 $ · Ajust. âge −54 026 $ | 560 454 $ Poids 52 % |
| 10 | 489, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-09 · 485 m · Vendu 722 000 $ (3 539 $/m²) 204 m² · constr. 2023 Ajust. marché +64 520 $ · Ajust. superficie −29 552 $ · Ajust. âge −72 200 $ | 684 767 $ Poids 52 % |
| 11 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 513 m · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie −57 151 $ · Ajust. âge −76 900 $ | 698 042 $ Poids 51 % |
| 12 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 850 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 517 350 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.