561 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
511 000 $
Unifamiliale · 5 323 $/m² · 96 m² · constr. 2020 · terrain 1 623,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 623,6 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
400 300 $
Rôle antérieur 242 100 $ +65.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867464578700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 900 $
Valeur bâtiment
294 400 $
Rôle antérieur
242 100 $
ID provincial
63048867464578700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 236
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 54 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 309 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −545 $ · Ajust. âge +31 440 $ | 554 895 $ Poids 95 % |
| 2 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 250 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +5 016 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 565 511 $ Poids 95 % |
| 3 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 284 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 615 000 $ Poids 93 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 412 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −3 704 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 615 862 $ Poids 90 % |
| 5 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 393 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 603 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 503 $ Poids 89 % |
| 6 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 440 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +2 002 $ · Ajust. âge +11 230 $ | 169 037 $ Poids 88 % |
| 7 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 377 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 314 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 577 564 $ Poids 88 % |
| 8 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 280 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −19 266 $ · Ajust. âge +8 985 $ | 637 864 $ Poids 83 % |
| 9 | 554, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 101 m · Vendu 310 000 $ (3 475 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +11 816 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 380 326 $ Poids 81 % |
| 10 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 605 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +12 330 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 544 274 $ Poids 79 % |
| 11 | 548, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 469 m · Vendu 522 000 $ (6 120 $/m²) 85,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +32 740 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 613 522 $ Poids 74 % |
| 12 | 444, Place Tonia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 212 m · Vendu 499 900 $ (6 008 $/m²) 83,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +38 454 $ · Ajust. âge +29 994 $ | 574 651 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.