556 Rue LOUIS-CYR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
574 900 $
Unifamiliale · 4 787 $/m² · 120,1 m² · constr. 2013 · terrain 1 546,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 546,5 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 500 $
Rôle antérieur 293 300 $ +71.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867464902000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 800 $
Valeur bâtiment
377 700 $
Rôle antérieur
293 300 $
ID provincial
63048867464902000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
494 950 $
$/m² médian
5 236
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 173 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +15 642 $ · Ajust. âge +5 949 $ | 623 992 $ Poids 93 % |
| 2 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 446 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −25 928 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 617 530 $ Poids 80 % |
| 3 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 209 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie −6 039 $ · Ajust. âge −1 934 $ | 203 332 $ Poids 72 % |
| 4 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 402 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −24 486 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 628 164 $ Poids 65 % |
| 5 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 338 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 312 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 668 263 $ Poids 63 % |
| 6 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 355 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +51 084 $ · Ajust. âge −11 980 $ | 687 249 $ Poids 63 % |
| 7 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 947 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −15 656 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 461 364 $ Poids 54 % |
| 8 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 641 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +5 764 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 502 728 $ Poids 53 % |
| 9 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 355 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 091 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 602 191 $ Poids 50 % |
| 10 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 488 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +70 679 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 669 245 $ Poids 49 % |
| 11 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 696 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −15 767 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 341 589 $ Poids 49 % |
| 12 | 516, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 301 m · Vendu 579 000 $ (5 638 $/m²) 102,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie +49 049 $ · Ajust. âge +11 580 $ | 687 440 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.