566 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
547 800 $
Unifamiliale · 5 120 $/m² · 107 m² · constr. 1978 · terrain 2 004,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 004,1 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 900 $
Rôle antérieur 300 800 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867465100500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 100 $
Valeur bâtiment
360 800 $
Rôle antérieur
300 800 $
ID provincial
63048867465100500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
494 950 $
$/m² médian
5 265
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 64 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 234 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 375 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 586 375 $ Poids 92 % |
| 2 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 61 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −18 509 $ · Ajust. âge −59 490 $ | 524 402 $ Poids 91 % |
| 3 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 249 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +12 844 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 601 089 $ Poids 88 % |
| 4 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 322 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 414 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 501 014 $ Poids 81 % |
| 5 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 380 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +30 247 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 577 813 $ Poids 80 % |
| 6 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 264 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +35 669 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 514 789 $ Poids 75 % |
| 7 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 490 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +10 809 $ · Ajust. âge −14 973 $ | 151 642 $ Poids 68 % |
| 8 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 378 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 609 $ · Ajust. âge −72 490 $ | 718 019 $ Poids 64 % |
| 9 | 591, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 290 m · Vendu 570 000 $ (5 706 $/m²) 99,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +20 255 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 580 323 $ Poids 63 % |
| 10 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 909 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +6 041 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 551 944 $ Poids 63 % |
| 11 | 516, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 391 m · Vendu 579 000 $ (5 638 $/m²) 102,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +47 811 $ · Ajust. superficie +12 121 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 581 033 $ Poids 63 % |
| 12 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 347 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 038 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 548 038 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.