615 Rue GEORGETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
478 100 $
Unifamiliale · 4 776 $/m² · 100,1 m² · constr. 1992 · terrain 2 003,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 003,6 m²
Frontage
48,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 400 $
Rôle antérieur 252 500 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867465124600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 000 $
Valeur bâtiment
290 400 $
Rôle antérieur
252 500 $
ID provincial
63048867465124600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 218
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 43 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 229 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 188 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 564 813 $ Poids 98 % |
| 2 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 290 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 622 $ · Ajust. âge −41 920 $ | 492 702 $ Poids 93 % |
| 3 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 341 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +8 951 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 556 516 $ Poids 92 % |
| 4 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 233 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +16 441 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 503 436 $ Poids 90 % |
| 5 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 210 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −7 298 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 580 947 $ Poids 90 % |
| 6 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 308 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 884 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 526 884 $ Poids 81 % |
| 7 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 509 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +5 284 $ · Ajust. âge −9 732 $ | 151 358 $ Poids 81 % |
| 8 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 414 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 005 $ · Ajust. âge −72 490 $ | 690 415 $ Poids 80 % |
| 9 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 590 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +23 321 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 486 664 $ Poids 73 % |
| 10 | 554, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 146 m · Vendu 310 000 $ (3 475 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +18 941 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 378 150 $ Poids 73 % |
| 11 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 63 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −36 497 $ · Ajust. âge −56 515 $ | 509 389 $ Poids 72 % |
| 12 | 591, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 265 m · Vendu 570 000 $ (5 706 $/m²) 99,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +571 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 560 639 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.