567-569 Rue LORD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
586 000 $
Unifamiliale · 5 700 $/m² · 102,8 m² · constr. 2022 · terrain 1 388,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 388,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 600 $
Rôle antérieur 306 600 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867466631700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 000 $
Valeur bâtiment
384 600 $
Rôle antérieur
306 600 $
ID provincial
63048867466631700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 216
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 73 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 284 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 250 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 642 550 $ Poids 96 % |
| 2 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 169 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +584 $ · Ajust. âge +14 975 $ | 663 704 $ Poids 92 % |
| 3 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 205 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 975 $ · Ajust. âge +36 680 $ | 578 655 $ Poids 91 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 300 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +17 284 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 642 850 $ Poids 90 % |
| 5 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 149 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +23 965 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 589 710 $ Poids 87 % |
| 6 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 143 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −29 458 $ · Ajust. âge +32 720 $ | 605 663 $ Poids 80 % |
| 7 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 512 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +7 446 $ · Ajust. âge +12 727 $ | 175 979 $ Poids 76 % |
| 8 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 262 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 162 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 603 912 $ Poids 75 % |
| 9 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 501 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 807 $ · Ajust. âge +7 249 $ | 780 956 $ Poids 71 % |
| 10 | 591, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 277 m · Vendu 570 000 $ (5 706 $/m²) 99,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +8 273 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 633 892 $ Poids 67 % |
| 11 | 554, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 224 m · Vendu 310 000 $ (3 475 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +23 632 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 392 142 $ Poids 65 % |
| 12 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 669 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +30 558 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 567 401 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.