592 Rue LOUIS-CYR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
525 400 $
Unifamiliale · 5 536 $/m² · 94,9 m² · constr. 2010 · terrain 1 522,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 522,8 m²
Frontage
28,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 200 $
Rôle antérieur 276 800 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867476049000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 100 $
Valeur bâtiment
320 100 $
Rôle antérieur
276 800 $
ID provincial
63048867476049000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
5 253
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 129 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 541 $ · Ajust. âge +5 240 $ | 525 699 $ Poids 98 % |
| 2 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 82 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +1 951 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 536 196 $ Poids 97 % |
| 3 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 272 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −7 099 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 582 467 $ Poids 94 % |
| 4 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 232 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 942 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 546 692 $ Poids 93 % |
| 5 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 344 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 437 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 580 063 $ Poids 89 % |
| 6 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 537 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +1 121 $ · Ajust. âge +3 743 $ | 160 670 $ Poids 85 % |
| 7 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 585 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 202 $ · Ajust. âge −36 245 $ | 705 857 $ Poids 83 % |
| 8 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 158 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −22 477 $ · Ajust. âge −20 965 $ | 604 703 $ Poids 83 % |
| 9 | 548, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 320 m · Vendu 522 000 $ (6 120 $/m²) 85,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +29 374 $ · Ajust. âge +36 540 $ | 594 496 $ Poids 80 % |
| 10 | 554, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 306 m · Vendu 310 000 $ (3 475 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +9 905 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 378 414 $ Poids 80 % |
| 11 | 568, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-13 · 397 m · Vendu 485 000 $ (5 746 $/m²) 84,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 169 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 549 119 $ Poids 76 % |
| 12 | 444, Place Tonia, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 235 m · Vendu 499 900 $ (6 008 $/m²) 83,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +35 149 $ · Ajust. âge +4 999 $ | 546 352 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.