568 Rue LOZANNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
539 000 $
Unifamiliale · 4 309 $/m² · 125,1 m² · constr. 2012 · terrain 1 501,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501,8 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 400 $
Rôle antérieur 282 700 $ +61.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867481074600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
330 900 $
Rôle antérieur
282 700 $
ID provincial
63048867481074600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 304
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 456 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +28 676 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 634 052 $ Poids 79 % |
| 2 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 227 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie −2 264 $ · Ajust. âge −2 901 $ | 206 139 $ Poids 76 % |
| 3 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 743 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −13 582 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 626 652 $ Poids 75 % |
| 4 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 413 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −12 600 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 636 951 $ Poids 70 % |
| 5 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 938 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −7 982 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 469 039 $ Poids 60 % |
| 6 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 626 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −9 970 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 347 385 $ Poids 58 % |
| 7 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −12 651 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 415 703 $ Poids 50 % |
| 8 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 594 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 937 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 680 738 $ Poids 47 % |
| 9 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 819 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −36 164 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 563 304 $ Poids 46 % |
| 10 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 652 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +65 680 $ · Ajust. âge −14 975 $ | 698 850 $ Poids 46 % |
| 11 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 902 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 125 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 498 175 $ Poids 44 % |
| 12 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 854 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +15 371 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 510 085 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.