390 Rue CELEBRITE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
523 600 $
Unifamiliale · 4 091 $/m² · 128 m² · constr. 2015 · terrain 1 664,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 664,5 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 200 $
Rôle antérieur 272 400 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867481508400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 000 $
Valeur bâtiment
348 200 $
Rôle antérieur
272 400 $
ID provincial
63048867481508400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 283
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 58 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 729 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −6 420 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 643 488 $ Poids 77 % |
| 2 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 257 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie −75 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 229 $ Poids 77 % |
| 3 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 453 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +36 236 $ · Ajust. âge +11 898 $ | 650 536 $ Poids 74 % |
| 4 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 457 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −5 706 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 653 145 $ Poids 71 % |
| 5 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 882 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −3 530 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 473 490 $ Poids 64 % |
| 6 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 572 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −6 608 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 350 747 $ Poids 63 % |
| 7 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 852 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 773 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 511 627 $ Poids 52 % |
| 8 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 819 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −30 337 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 577 755 $ Poids 51 % |
| 9 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −8 482 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 419 873 $ Poids 51 % |
| 10 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 437 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −35 525 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 553 917 $ Poids 46 % |
| 11 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 808 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +20 944 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 522 407 $ Poids 43 % |
| 12 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 636 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +74 145 $ · Ajust. âge −5 990 $ | 716 300 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.