569 Rue LOUIS-VANIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
604 300 $
Unifamiliale · 3 978 $/m² · 151,9 m² · constr. 2010 · terrain 1 554,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 554,8 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 600 $
Rôle antérieur 346 400 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867483222500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 000 $
Valeur bâtiment
429 600 $
Rôle antérieur
346 400 $
ID provincial
63048867483222500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
600 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
497 450 $
$/m² médian
5 268
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 76 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 178 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −8 597 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 524 658 $ Poids 93 % |
| 2 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 866 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 335 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 542 235 $ Poids 70 % |
| 3 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 896 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −8 400 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 816 992 $ Poids 68 % |
| 4 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 700 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +17 680 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 611 397 $ Poids 66 % |
| 5 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 338 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +10 123 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 585 565 $ Poids 66 % |
| 6 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 593 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +52 598 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 686 381 $ Poids 61 % |
| 7 | 310, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 442 m · Vendu 645 000 $ (4 246 $/m²) 151,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 475 $ | 695 315 $ Poids 56 % |
| 8 | 465, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 657 m · Vendu 650 000 $ (4 434 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie +11 750 $ · Ajust. âge −42 250 $ | 677 585 $ Poids 54 % |
| 9 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 663 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −42 107 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 546 823 $ Poids 54 % |
| 10 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 715 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −19 015 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 620 118 $ Poids 54 % |
| 11 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +1 325 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 474 143 $ Poids 54 % |
| 12 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 878 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −12 046 $ · Ajust. âge −9 075 $ | 633 837 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.