410-412 Rue CELEBRITE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
577 800 $
Unifamiliale · 4 407 $/m² · 131,1 m² · constr. 2015 · terrain 1 560,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 560,2 m²
Frontage
28,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 200 $
Rôle antérieur 338 300 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867483664800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 700 $
Valeur bâtiment
424 500 $
Rôle antérieur
338 300 $
ID provincial
63048867483664800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 253
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 600 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +1 235 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 651 143 $ Poids 84 % |
| 2 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 292 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +2 264 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 569 $ Poids 75 % |
| 3 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 360 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +44 318 $ · Ajust. âge +11 898 $ | 658 617 $ Poids 71 % |
| 4 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 512 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +1 664 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 660 515 $ Poids 70 % |
| 5 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 799 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +1 228 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 478 249 $ Poids 68 % |
| 6 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 521 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −3 014 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 354 341 $ Poids 66 % |
| 7 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 719 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −24 109 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 583 983 $ Poids 60 % |
| 8 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 822 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 052 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 517 348 $ Poids 59 % |
| 9 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 371 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −29 604 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 559 838 $ Poids 53 % |
| 10 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 165 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −42 338 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 503 667 $ Poids 50 % |
| 11 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 644 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +26 900 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 528 363 $ Poids 45 % |
| 12 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −4 025 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 424 329 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.