572 Rue LOMBARDO · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
598 200 $
Unifamiliale · 3 805 $/m² · 157,2 m² · constr. 2009 · terrain 1 507,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 507,6 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 100 $
Rôle antérieur 341 000 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867484169700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 600 $
Valeur bâtiment
427 500 $
Rôle antérieur
341 000 $
ID provincial
63048867484169700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
497 450 $
$/m² médian
5 268
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 2 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 705 $ Poids 96 % |
| 2 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 889 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +5 961 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 827 153 $ Poids 69 % |
| 3 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 543 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −32 847 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 553 008 $ Poids 69 % |
| 4 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 586 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +28 328 $ · Ajust. âge −37 375 $ | 619 170 $ Poids 65 % |
| 5 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 894 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 116 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 549 316 $ Poids 64 % |
| 6 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 298 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +20 246 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 592 888 $ Poids 63 % |
| 7 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 445 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +65 685 $ · Ajust. âge −22 575 $ | 696 244 $ Poids 57 % |
| 8 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 728 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −9 037 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 627 046 $ Poids 57 % |
| 9 | 310, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 443 m · Vendu 645 000 $ (4 246 $/m²) 151,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie +11 252 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 703 343 $ Poids 55 % |
| 10 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 886 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −1 912 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 640 946 $ Poids 54 % |
| 11 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 630 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie −18 564 $ · Ajust. âge −13 507 $ | 552 805 $ Poids 54 % |
| 12 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 673 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie −2 861 $ · Ajust. âge +0 $ | 58 049 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.