567-569 Rue LOMBARDO · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
615 000 $
Unifamiliale · 3 757 $/m² · 163,7 m² · constr. 2008 · terrain 1 506,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 506,4 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 400 $
Rôle antérieur 363 200 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867485296100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 600 $
Valeur bâtiment
405 800 $
Rôle antérieur
363 200 $
ID provincial
63048867485296100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 253
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 79 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 75 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +10 544 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 538 699 $ Poids 93 % |
| 2 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 535 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −21 490 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 561 290 $ Poids 80 % |
| 3 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 864 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +23 574 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 840 566 $ Poids 68 % |
| 4 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 651 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie −1 817 $ · Ajust. âge −281 $ | 58 812 $ Poids 59 % |
| 5 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 884 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 112 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 558 612 $ Poids 59 % |
| 6 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 580 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +41 387 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 629 354 $ Poids 58 % |
| 7 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 642 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie −8 162 $ · Ajust. âge −16 208 $ | 560 505 $ Poids 58 % |
| 8 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 589 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −25 639 $ · Ajust. âge −33 525 $ | 725 142 $ Poids 57 % |
| 9 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 339 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +32 660 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 602 503 $ Poids 56 % |
| 10 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 773 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +3 201 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 636 234 $ Poids 56 % |
| 11 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 868 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +10 517 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 650 350 $ Poids 54 % |
| 12 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 541 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −31 908 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 702 209 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.