460 Rue CELEBRITE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
533 200 $
Unifamiliale · 4 089 $/m² · 130,4 m² · constr. 2010 · terrain 1 611,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 611,6 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 400 $
Rôle antérieur 282 900 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867486824200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 800 $
Valeur bâtiment
336 600 $
Rôle antérieur
282 900 $
ID provincial
63048867486824200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
5 218
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 422 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −494 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 633 289 $ Poids 91 % |
| 2 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 348 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +42 493 $ · Ajust. âge −2 974 $ | 641 920 $ Poids 72 % |
| 3 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 735 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +153 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 475 174 $ Poids 71 % |
| 4 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 499 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +1 736 $ · Ajust. âge −4 835 $ | 208 206 $ Poids 71 % |
| 5 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 567 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −3 826 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 353 530 $ Poids 64 % |
| 6 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 603 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −25 515 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 568 202 $ Poids 63 % |
| 7 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 694 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 643 351 $ Poids 63 % |
| 8 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 861 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 344 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 502 556 $ Poids 56 % |
| 9 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 357 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +25 555 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 768 $ Poids 52 % |
| 10 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 409 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −30 941 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 544 501 $ Poids 51 % |
| 11 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 993 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +3 055 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 584 532 $ Poids 46 % |
| 12 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 907 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −12 868 $ · Ajust. âge +0 $ | 695 262 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.