375 Rue CELEBRITE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
619 700 $
Unifamiliale · 3 586 $/m² · 172,8 m² · constr. 2014 · terrain 2 022 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 022 m²
Frontage
57,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 400 $
Rôle antérieur 367 000 $ +59.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867490106100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 900 $
Valeur bâtiment
480 500 $
Rôle antérieur
367 000 $
ID provincial
63048867490106100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 283
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 80 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 453 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +25 305 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 568 761 $ Poids 77 % |
| 2 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 248 m · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 244 $ · Ajust. âge +12 315 $ | 783 071 $ Poids 71 % |
| 3 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 919 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −5 591 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 595 639 $ Poids 68 % |
| 4 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 719 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie −354 $ · Ajust. âge +1 407 $ | 61 963 $ Poids 61 % |
| 5 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 910 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +48 232 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 890 424 $ Poids 58 % |
| 6 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 833 m · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +29 026 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 501 844 $ Poids 53 % |
| 7 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 827 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 906 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 591 606 $ Poids 50 % |
| 8 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 841 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +20 333 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 671 666 $ Poids 50 % |
| 9 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 870 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +27 917 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 685 901 $ Poids 49 % |
| 10 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 885 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −13 531 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 742 337 $ Poids 49 % |
| 11 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 931 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +6 401 $ · Ajust. âge +0 $ | 591 276 $ Poids 47 % |
| 12 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 867 m · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie −31 144 $ · Ajust. âge −25 725 $ | 716 909 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.