399 Place CHRISTINE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 900 $
Unifamiliale · 3 755 $/m² · 144,3 m² · constr. 2016 · terrain 1 743,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 743,7 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
450 900 $
Rôle antérieur 293 800 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867492295900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 700 $
Valeur bâtiment
351 200 $
Rôle antérieur
293 800 $
ID provincial
63048867492295900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
5 268
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 265 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −20 926 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 527 630 $ Poids 82 % |
| 2 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 756 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 691 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 544 409 $ Poids 77 % |
| 3 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 705 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +33 830 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 964 $ Poids 68 % |
| 4 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 801 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −28 994 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 599 $ Poids 68 % |
| 5 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 823 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +2 411 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 613 378 $ Poids 64 % |
| 6 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 464 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −4 393 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 587 850 $ Poids 64 % |
| 7 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 465 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +12 289 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 369 644 $ Poids 62 % |
| 8 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 340 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +12 228 $ · Ajust. âge +967 $ | 224 500 $ Poids 61 % |
| 9 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 767 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +21 489 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 498 509 $ Poids 60 % |
| 10 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 554 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +33 044 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 694 995 $ Poids 59 % |
| 11 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −8 748 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 464 071 $ Poids 56 % |
| 12 | 465, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 767 m · Vendu 650 000 $ (4 434 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −5 099 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 680 237 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.