730 Rue MILJOUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
487 800 $
Unifamiliale · 4 863 $/m² · 100,3 m² · constr. 2004 · terrain 2 659,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 659,8 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 900 $
Rôle antérieur 247 700 $ +67.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867503586600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 700 $
Valeur bâtiment
273 200 $
Rôle antérieur
247 700 $
ID provincial
63048867503586600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 47 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 118 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 356 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 443 144 $ Poids 92 % |
| 2 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 536 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +5 382 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 538 470 $ Poids 84 % |
| 3 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 571 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +16 699 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 507 977 $ Poids 80 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 664 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +9 568 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 581 134 $ Poids 79 % |
| 5 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 144 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +36 957 $ · Ajust. âge −9 670 $ | 516 884 $ Poids 74 % |
| 6 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 144 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie −8 018 $ · Ajust. âge −17 265 $ | 314 542 $ Poids 73 % |
| 7 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 865 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 562 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 578 038 $ Poids 72 % |
| 8 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 793 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −6 714 $ · Ajust. âge −38 935 $ | 602 496 $ Poids 70 % |
| 9 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 540 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +33 647 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 489 861 $ Poids 69 % |
| 10 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 832 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +21 145 $ · Ajust. âge −28 395 $ | 631 707 $ Poids 68 % |
| 11 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 704 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 497 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 546 747 $ Poids 67 % |
| 12 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 660 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −24 807 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 505 671 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.