546 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
491 900 $
Unifamiliale · 4 444 $/m² · 110,7 m² · constr. 1993 · terrain 1 868,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 868,9 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 500 $
Rôle antérieur 266 900 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867505269800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 100 $
Valeur bâtiment
295 400 $
Rôle antérieur
266 900 $
ID provincial
63048867505269800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 48 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 264 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 775 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 444 600 $ Poids 95 % |
| 2 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 483 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −1 976 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 501 553 $ Poids 89 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 569 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −11 855 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 425 311 $ Poids 80 % |
| 4 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 166 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +7 424 $ · Ajust. âge −31 390 $ | 315 859 $ Poids 74 % |
| 5 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 388 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +30 826 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 537 513 $ Poids 73 % |
| 6 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 314 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −20 486 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 598 537 $ Poids 67 % |
| 7 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 840 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +28 812 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 576 378 $ Poids 63 % |
| 8 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 602 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +56 052 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 631 908 $ Poids 58 % |
| 9 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 869 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +41 667 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 589 232 $ Poids 55 % |
| 10 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 693 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +43 834 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 508 163 $ Poids 55 % |
| 11 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +23 645 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 611 890 $ Poids 55 % |
| 12 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 833 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie −6 563 $ · Ajust. âge −17 620 $ | 452 692 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.