550 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
519 700 $
Unifamiliale · 3 955 $/m² · 131,4 m² · constr. 1991 · terrain 1 548,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 548,6 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 000 $
Rôle antérieur 283 500 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867506823500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
329 200 $
Rôle antérieur
283 500 $
ID provincial
63048867506823500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 755
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 628 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +801 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 684 162 $ Poids 80 % |
| 2 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 546 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +25 898 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 789 $ Poids 71 % |
| 3 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 913 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +1 975 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 590 609 $ Poids 68 % |
| 4 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 976 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −643 $ · Ajust. âge +1 213 $ | 246 150 $ Poids 64 % |
| 5 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 514 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +43 468 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 542 096 $ Poids 61 % |
| 6 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 373 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +34 586 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 653 609 $ Poids 61 % |
| 7 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 321 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 842 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 480 517 $ Poids 55 % |
| 8 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 763 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +5 091 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 536 693 $ Poids 54 % |
| 9 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 875 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −23 506 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 547 211 $ Poids 54 % |
| 10 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −12 618 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 425 254 $ Poids 50 % |
| 11 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 1.2 km · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +17 241 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 538 232 $ Poids 44 % |
| 12 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −38 077 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 527 741 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.