727 Rue MILJOUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
641 100 $
Unifamiliale · 2 537 $/m² · 252,7 m² · constr. 2009 · terrain 1 605,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 605,4 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 200 $
Rôle antérieur 316 200 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867513199700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 300 $
Valeur bâtiment
371 900 $
Rôle antérieur
316 200 $
ID provincial
63048867513199700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
801 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 84 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 849 m · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +10 468 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 522 268 $ Poids 70 % |
| 2 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 783 m · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie +57 151 $ · Ajust. âge −46 140 $ | 843 103 $ Poids 55 % |
| 3 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 473 m · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +13 941 $ · Ajust. âge +27 638 $ | 371 195 $ Poids 50 % |
| 4 | 472, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 733 000 $ (3 159 $/m²) 232 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +32 701 $ · Ajust. âge −47 645 $ | 727 299 $ Poids 46 % |
| 5 | 461, Rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-15 · 929 m · Vendu 850 000 $ (3 168 $/m²) 268,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −24 711 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 862 997 $ Poids 42 % |
| 6 | 501, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 790 000 $ (3 451 $/m²) 228,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +60 332 $ · Ajust. superficie +41 070 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 836 103 $ Poids 41 % |
| 7 | 454, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 898 000 $ (3 384 $/m²) 265,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +74 153 $ · Ajust. superficie −21 486 $ · Ajust. âge −62 860 $ | 887 807 $ Poids 38 % |
| 8 | 795, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (2 926 $/m²) 268,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 653 $ · Ajust. superficie −22 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 834 831 $ Poids 34 % |
| 9 | 697, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (2 912 $/m²) 223,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +42 955 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 740 129 $ Poids 32 % |
| 10 | 502, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 1.3 km · Vendu 710 000 $ (3 207 $/m²) 221,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +50 187 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 801 128 $ Poids 30 % |
| 11 | 416, rue de la Brise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-18 · 795 m · Vendu 425 000 $ (1 905 $/m²) 223,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +28 194 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 553 838 $ Poids 29 % |
| 12 | 453, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 712 000 $ (3 413 $/m²) 208,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie +75 262 $ · Ajust. âge −49 840 $ | 803 397 $ Poids 29 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.