565 Rue STEPHANIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
607 100 $
Unifamiliale · 4 531 $/m² · 134 m² · constr. 2007 · terrain 2 096,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 096,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 100 $
Rôle antérieur 354 600 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867515335900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 100 $
Valeur bâtiment
420 000 $
Rôle antérieur
354 600 $
ID provincial
63048867515335900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 77 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 719 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +7 741 $ · Ajust. âge −38 494 $ | 722 598 $ Poids 75 % |
| 2 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 822 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +8 396 $ · Ajust. âge −29 025 $ | 632 504 $ Poids 72 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 634 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +30 640 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 497 731 $ Poids 64 % |
| 4 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 789 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −18 283 $ · Ajust. âge −43 125 $ | 566 809 $ Poids 61 % |
| 5 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +1 744 $ · Ajust. âge +20 614 $ | 267 939 $ Poids 59 % |
| 6 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 422 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +41 503 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 698 326 $ Poids 56 % |
| 7 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 702 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +10 386 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 583 988 $ Poids 55 % |
| 8 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 595 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +49 176 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 587 004 $ Poids 54 % |
| 9 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 985 m · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −8 712 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 462 759 $ Poids 53 % |
| 10 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 286 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 875 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 508 375 $ Poids 51 % |
| 11 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −32 697 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 579 621 $ Poids 43 % |
| 12 | 740, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-27 · 228 m · Vendu 480 000 $ (3 333 $/m²) 144 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 634 $ · Ajust. superficie −16 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 967 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.