559 Rue IRENEE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
568 800 $
Unifamiliale · 4 504 $/m² · 126,3 m² · constr. 2006 · terrain 1 520 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 520 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 800 $
Rôle antérieur 330 300 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867515471300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 100 $
Valeur bâtiment
390 700 $
Rôle antérieur
330 300 $
ID provincial
63048867515471300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 69 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 774 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −10 618 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 610 265 $ Poids 74 % |
| 2 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 683 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +16 597 $ · Ajust. âge +32 063 $ | 481 550 $ Poids 73 % |
| 3 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 766 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −12 813 $ · Ajust. âge −41 994 $ | 698 545 $ Poids 71 % |
| 4 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 264 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 971 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 493 471 $ Poids 67 % |
| 5 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 631 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +32 272 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 567 650 $ Poids 67 % |
| 6 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 440 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +21 018 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 674 691 $ Poids 65 % |
| 7 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 663 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −5 295 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 565 683 $ Poids 58 % |
| 8 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −5 324 $ · Ajust. âge +19 402 $ | 259 658 $ Poids 55 % |
| 9 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 741 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −33 753 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 548 465 $ Poids 51 % |
| 10 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 1.1 km · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +31 804 $ · Ajust. âge −14 872 $ | 619 333 $ Poids 51 % |
| 11 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 211 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +30 589 $ · Ajust. âge −14 126 $ | 356 288 $ Poids 50 % |
| 12 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 834 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +23 550 $ · Ajust. âge +11 013 $ | 511 437 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.