110 Rue XAVIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
461 400 $
Unifamiliale · 5 746 $/m² · 80,3 m² · constr. 1996 · terrain 1 502,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502,1 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 400 $
Rôle antérieur 221 000 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867516447700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 500 $
Valeur bâtiment
241 900 $
Rôle antérieur
221 000 $
ID provincial
63048867516447700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
521 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 28 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −10 954 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 044 $ Poids 96 % |
| 2 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 257 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +1 331 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 442 316 $ Poids 95 % |
| 3 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 300 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 498 $ | 558 664 $ Poids 88 % |
| 4 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 457 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −18 618 $ · Ajust. âge −29 010 $ | 441 969 $ Poids 81 % |
| 5 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 309 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −1 219 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 261 167 $ Poids 79 % |
| 6 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 180 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +31 545 $ · Ajust. âge +10 963 $ | 486 536 $ Poids 76 % |
| 7 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 198 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 490 702 $ Poids 63 % |
| 8 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 862 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −22 903 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 433 311 $ Poids 60 % |
| 9 | 588, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (6 218 $/m²) 78 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +7 151 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 478 866 $ Poids 60 % |
| 10 | 666, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 571 m · Vendu 210 000 $ (2 615 $/m²) 80,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 249 766 $ Poids 58 % |
| 11 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +9 307 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 521 629 $ Poids 56 % |
| 12 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 919 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 818 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 466 182 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.