124 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
447 800 $
Unifamiliale · 6 566 $/m² · 68,2 m² · constr. 1993 · terrain 1 506,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 506,8 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 000 $
Rôle antérieur 223 300 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867518586200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 000 $
Valeur bâtiment
250 000 $
Rôle antérieur
223 300 $
ID provincial
63048867518586200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 484
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 31 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 309 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −6 246 $ · Ajust. âge +4 385 $ | 442 168 $ Poids 94 % |
| 2 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 772 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +6 627 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 297 868 $ Poids 64 % |
| 3 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 313 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −30 890 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 403 719 $ Poids 59 % |
| 4 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 433 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −37 664 $ · Ajust. âge +4 999 $ | 513 502 $ Poids 51 % |
| 5 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 665 $ · Ajust. âge +5 020 $ | 267 685 $ Poids 50 % |
| 6 | 626, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 1.0 km · Vendu 240 000 $ (3 846 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie +11 154 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 297 366 $ Poids 48 % |
| 7 | 555, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-19 · 337 m · Vendu 425 000 $ (5 728 $/m²) 74,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie −17 183 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 459 675 $ Poids 47 % |
| 8 | 663, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 840 m · Vendu 505 000 $ (7 526 $/m²) 67,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +67 169 $ · Ajust. superficie +4 139 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 525 808 $ Poids 46 % |
| 9 | 710, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (8 030 $/m²) 74,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −23 688 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 537 165 $ Poids 43 % |
| 10 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 492 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −17 611 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 244 775 $ Poids 42 % |
| 11 | 623, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-26 · 794 m · Vendu 415 000 $ (5 820 $/m²) 71,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +77 613 $ · Ajust. superficie −9 022 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 525 092 $ Poids 42 % |
| 12 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 1.4 km · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 680 $ · Ajust. âge −25 980 $ | 393 340 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.