567 Rue IRENEE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
462 800 $
Unifamiliale · 5 223 $/m² · 88,6 m² · constr. 1991 · terrain 1 903,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 903,1 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 800 $
Rôle antérieur 235 700 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867524777100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 000 $
Valeur bâtiment
247 800 $
Rôle antérieur
235 700 $
ID provincial
63048867524777100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
523 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 315 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +4 446 $ · Ajust. âge −41 097 $ | 452 945 $ Poids 94 % |
| 2 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 223 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +16 597 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 564 720 $ Poids 92 % |
| 3 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 229 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +23 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 793 $ Poids 82 % |
| 4 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 678 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 372 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 491 628 $ Poids 81 % |
| 5 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 719 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +565 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 456 779 $ Poids 79 % |
| 6 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 396 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +25 835 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 002 $ Poids 74 % |
| 7 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 129 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +10 025 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 272 410 $ Poids 73 % |
| 8 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 643 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −26 543 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 521 023 $ Poids 70 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 814 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −13 829 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 445 600 $ Poids 69 % |
| 10 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 831 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −18 124 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 557 732 $ Poids 68 % |
| 11 | 617, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 590 m · Vendu 499 900 $ (5 636 $/m²) 88,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 322 $ · Ajust. superficie −282 $ · Ajust. âge −37 492 $ | 508 448 $ Poids 67 % |
| 12 | 568, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-13 · 903 m · Vendu 485 000 $ (5 746 $/m²) 84,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 068 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 484 943 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.