566 Rue STEPHANIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
503 500 $
Unifamiliale · 5 696 $/m² · 88,4 m² · constr. 2004 · terrain 1 530 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 530 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 100 $
Rôle antérieur 258 300 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867525163000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 300 $
Valeur bâtiment
288 800 $
Rôle antérieur
258 300 $
ID provincial
63048867525163000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
521 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 335 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +3 890 $ · Ajust. âge −9 670 $ | 483 817 $ Poids 94 % |
| 2 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 145 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +15 933 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 600 131 $ Poids 93 % |
| 3 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 228 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +22 901 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 480 885 $ Poids 82 % |
| 4 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 755 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 986 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 510 264 $ Poids 77 % |
| 5 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 746 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 456 214 $ Poids 77 % |
| 6 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 332 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +25 213 $ · Ajust. âge +32 494 $ | 603 873 $ Poids 76 % |
| 7 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 160 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +9 754 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 272 139 $ Poids 74 % |
| 8 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 749 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −18 796 $ · Ajust. âge −28 395 $ | 591 766 $ Poids 72 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 793 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −14 350 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 476 928 $ Poids 70 % |
| 10 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 590 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −23 731 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 509 356 $ Poids 68 % |
| 11 | 617, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 581 m · Vendu 499 900 $ (5 636 $/m²) 88,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 322 $ · Ajust. superficie −845 $ · Ajust. âge −4 999 $ | 540 378 $ Poids 67 % |
| 12 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 719 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −27 160 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 544 405 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.