570 Rue STEPHANIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
653 000 $
Unifamiliale · 3 528 $/m² · 185,1 m² · constr. 2015 · terrain 1 530 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 530 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 400 $
Rôle antérieur 379 100 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867525255400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 300 $
Valeur bâtiment
459 100 $
Rôle antérieur
379 100 $
ID provincial
63048867525255400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 755
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 85 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 779 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +15 899 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 620 204 $ Poids 73 % |
| 2 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 76 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie +55 389 $ · Ajust. âge +85 190 $ | 1 062 825 $ Poids 62 % |
| 3 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 567 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +19 706 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 796 561 $ Poids 61 % |
| 4 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 822 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −5 998 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 765 $ Poids 57 % |
| 5 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +28 879 $ · Ajust. âge −16 025 $ | 661 937 $ Poids 52 % |
| 6 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 846 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +11 309 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 770 802 $ Poids 51 % |
| 7 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 882 m · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie −7 202 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 744 526 $ Poids 51 % |
| 8 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 334 $ · Ajust. âge +24 525 $ | 592 859 $ Poids 46 % |
| 9 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 892 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +26 085 $ · Ajust. âge +2 701 $ | 613 661 $ Poids 44 % |
| 10 | 925, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (2 154 $/m²) 192,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −8 184 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 451 536 $ Poids 43 % |
| 11 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +2 996 $ · Ajust. âge −5 287 $ | 226 548 $ Poids 42 % |
| 12 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +10 856 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 512 307 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.