193 Rue KERNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
450 200 $
Unifamiliale · 4 561 $/m² · 98,7 m² · constr. 1991 · terrain 1 551,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 551,6 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 600 $
Rôle antérieur 205 300 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867525926400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 200 $
Valeur bâtiment
218 400 $
Rôle antérieur
205 300 $
ID provincial
63048867525926400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 412 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 453 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 417 222 $ Poids 82 % |
| 2 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 653 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +1 468 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 503 355 $ Poids 80 % |
| 3 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 726 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +4 630 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 552 195 $ Poids 77 % |
| 4 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 400 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +32 511 $ · Ajust. âge −41 097 $ | 481 010 $ Poids 74 % |
| 5 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 766 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +15 775 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 591 632 $ Poids 73 % |
| 6 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 759 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 592 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 522 592 $ Poids 68 % |
| 7 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 365 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie −10 394 $ · Ajust. âge −31 390 $ | 298 040 $ Poids 67 % |
| 8 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 875 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +12 524 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 471 953 $ Poids 67 % |
| 9 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 160 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +50 123 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 598 246 $ Poids 67 % |
| 10 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 857 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −11 385 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 576 861 $ Poids 65 % |
| 11 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 966 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 809 $ · Ajust. âge −44 540 $ | 486 269 $ Poids 65 % |
| 12 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 562 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 560 438 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.