130 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
539 300 $
Unifamiliale · 3 825 $/m² · 141 m² · constr. 1994 · terrain 1 544,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 544,2 m²
Frontage
34,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 500 $
Rôle antérieur 310 200 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867528024700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
361 500 $
Rôle antérieur
310 200 $
ID provincial
63048867528024700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 546 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +26 426 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 709 788 $ Poids 77 % |
| 2 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 876 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +8 170 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 258 600 $ Poids 66 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 417 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +43 407 $ · Ajust. âge +6 413 $ | 482 710 $ Poids 58 % |
| 4 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +25 681 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 614 315 $ Poids 54 % |
| 5 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −18 211 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 553 807 $ Poids 53 % |
| 6 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −4 219 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 566 498 $ Poids 52 % |
| 7 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 368 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie −59 290 $ · Ajust. âge +8 519 $ | 871 476 $ Poids 48 % |
| 8 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 555 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +60 127 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 679 149 $ Poids 44 % |
| 9 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +1 803 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 445 974 $ Poids 42 % |
| 10 | 740, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-27 · 516 m · Vendu 480 000 $ (3 333 $/m²) 144 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 634 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 537 434 $ Poids 41 % |
| 11 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 997 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +24 641 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 564 119 $ Poids 40 % |
| 12 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −34 748 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 574 449 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.