180 Rue KERNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
634 000 $
Unifamiliale · 3 980 $/m² · 159,3 m² · constr. 2006 · terrain 1 710,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 710,4 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 700 $
Rôle antérieur 379 400 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867534271600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
458 700 $
Rôle antérieur
379 400 $
ID provincial
63048867534271600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
524 000 $
$/m² médian
4 858
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 82 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 103 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie −11 702 $ · Ajust. âge +59 633 $ | 970 177 $ Poids 76 % |
| 2 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 631 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −29 178 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 547 452 $ Poids 69 % |
| 3 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 630 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +32 547 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 614 764 $ Poids 61 % |
| 4 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +3 406 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 526 462 $ Poids 60 % |
| 5 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 396 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −34 962 $ · Ajust. âge −40 975 $ | 708 369 $ Poids 57 % |
| 6 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 764 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie −15 203 $ · Ajust. âge −21 610 $ | 548 061 $ Poids 51 % |
| 7 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 617 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +70 871 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 691 754 $ Poids 49 % |
| 8 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 900 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 100 $ Poids 49 % |
| 9 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −19 819 $ · Ajust. âge −44 870 $ | 584 394 $ Poids 48 % |
| 10 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 703 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −40 794 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 686 074 $ Poids 44 % |
| 11 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 971 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +24 256 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 588 499 $ Poids 42 % |
| 12 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +976 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 628 773 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.