190 Rue KERNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
578 200 $
Unifamiliale · 4 689 $/m² · 123,3 m² · constr. 2006 · terrain 1 748,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 748,5 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 400 $
Rôle antérieur 331 200 $ +67.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867534528800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 500 $
Valeur bâtiment
430 900 $
Rôle antérieur
331 200 $
ID provincial
63048867534528800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
523 000 $
$/m² médian
4 875
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 681 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −18 026 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 602 857 $ Poids 76 % |
| 2 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 795 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +11 125 $ · Ajust. âge +32 063 $ | 476 078 $ Poids 71 % |
| 3 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 434 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 164 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 487 664 $ Poids 70 % |
| 4 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 821 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +25 685 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 561 064 $ Poids 64 % |
| 5 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 904 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −20 821 $ · Ajust. âge −41 994 $ | 690 537 $ Poids 62 % |
| 6 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 647 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +13 036 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 666 709 $ Poids 61 % |
| 7 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 983 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +23 984 $ · Ajust. âge −14 872 $ | 611 513 $ Poids 58 % |
| 8 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 738 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −11 404 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 559 573 $ Poids 54 % |
| 9 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 409 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +26 134 $ · Ajust. âge −14 126 $ | 351 833 $ Poids 52 % |
| 10 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 704 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −39 780 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 542 437 $ Poids 46 % |
| 11 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 964 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +17 759 $ · Ajust. âge +11 013 $ | 505 646 $ Poids 46 % |
| 12 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 768 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +60 425 $ · Ajust. âge −32 945 $ | 675 625 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.