192 Rue KERNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
511 700 $
Unifamiliale · 5 568 $/m² · 91,9 m² · constr. 2006 · terrain 1 761,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 761,1 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 200 $
Rôle antérieur 272 000 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867535611200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 900 $
Valeur bâtiment
302 300 $
Rôle antérieur
272 000 $
ID provincial
63048867535611200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 858
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 54 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 401 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +13 616 $ · Ajust. âge −4 835 $ | 498 378 $ Poids 88 % |
| 2 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 246 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +27 551 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 617 299 $ Poids 84 % |
| 3 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 691 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 745 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 526 495 $ Poids 80 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 659 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −16 358 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 561 208 $ Poids 76 % |
| 5 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 157 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +32 221 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 494 455 $ Poids 73 % |
| 6 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 798 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +9 896 $ · Ajust. âge −44 991 $ | 471 109 $ Poids 73 % |
| 7 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 849 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −7 048 $ · Ajust. âge −22 085 $ | 609 823 $ Poids 71 % |
| 8 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 732 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −15 168 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 522 719 $ Poids 71 % |
| 9 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 887 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 711 $ · Ajust. âge −5 240 $ | 507 049 $ Poids 68 % |
| 10 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 907 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −5 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 960 $ Poids 68 % |
| 11 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 914 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −6 409 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 517 336 $ Poids 67 % |
| 12 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 394 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie −1 649 $ · Ajust. âge +5 085 $ | 553 926 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.