150 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
466 400 $
Unifamiliale · 6 532 $/m² · 71,4 m² · constr. 2005 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 800 $
Rôle antérieur 221 500 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867537459800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
237 000 $
Rôle antérieur
221 500 $
ID provincial
63048867537459800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 893
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 39 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 215 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +3 748 $ · Ajust. âge +30 695 $ | 478 472 $ Poids 96 % |
| 2 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 146 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −22 368 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 437 741 $ Poids 78 % |
| 3 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 534 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −27 703 $ · Ajust. âge +34 993 $ | 553 456 $ Poids 63 % |
| 4 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 217 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −40 496 $ · Ajust. âge +24 975 $ | 546 477 $ Poids 60 % |
| 5 | 588, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 976 m · Vendu 485 000 $ (6 218 $/m²) 78 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −20 519 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 473 021 $ Poids 56 % |
| 6 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 452 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −13 276 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 249 110 $ Poids 56 % |
| 7 | 587, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-29 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (5 838 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −4 087 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 462 420 $ Poids 52 % |
| 8 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 938 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +12 685 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 303 927 $ Poids 51 % |
| 9 | 555, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-19 · 366 m · Vendu 425 000 $ (5 728 $/m²) 74,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie −8 019 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 494 340 $ Poids 51 % |
| 10 | 583, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-22 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (6 033 $/m²) 72,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −2 112 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 475 371 $ Poids 49 % |
| 11 | 710, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (8 030 $/m²) 74,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −10 840 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 585 713 $ Poids 49 % |
| 12 | 663, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 722 m · Vendu 505 000 $ (7 526 $/m²) 67,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +67 169 $ · Ajust. superficie +16 181 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 558 050 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.