141 Place DE BAERE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
543 700 $
Unifamiliale · 3 974 $/m² · 136,8 m² · constr. 1995 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 300 $
Rôle antérieur 303 100 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867539081800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
363 500 $
Rôle antérieur
303 100 $
ID provincial
63048867539081800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 858
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 598 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +15 215 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 698 577 $ Poids 79 % |
| 2 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 904 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +4 314 $ · Ajust. âge +6 063 $ | 255 958 $ Poids 67 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 452 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +35 747 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 477 187 $ Poids 65 % |
| 4 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +15 310 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 603 943 $ Poids 55 % |
| 5 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −12 657 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 558 060 $ Poids 47 % |
| 6 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 690 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +55 323 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 563 751 $ Poids 47 % |
| 7 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 681 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +48 953 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 667 975 $ Poids 46 % |
| 8 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −26 903 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 548 215 $ Poids 45 % |
| 9 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +16 088 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 558 190 $ Poids 39 % |
| 10 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 441 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie −70 212 $ · Ajust. âge +12 779 $ | 864 813 $ Poids 38 % |
| 11 | 740, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-27 · 603 m · Vendu 480 000 $ (3 333 $/m²) 144 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 634 $ · Ajust. superficie −12 000 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 532 834 $ Poids 38 % |
| 12 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie −4 506 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 441 765 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.