162 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
547 900 $
Unifamiliale · 5 579 $/m² · 98,2 m² · constr. 2012 · terrain 2 460,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 460,9 m²
Frontage
22,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 500 $
Rôle antérieur 294 300 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867547436500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 800 $
Valeur bâtiment
318 700 $
Rôle antérieur
294 300 $
ID provincial
63048867547436500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 875
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 64 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 740 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +14 097 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 649 899 $ Poids 75 % |
| 2 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 776 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +245 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 547 732 $ Poids 74 % |
| 3 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 644 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 421 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 439 079 $ Poids 72 % |
| 4 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 896 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +3 086 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 598 652 $ Poids 68 % |
| 5 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 644 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +31 122 $ · Ajust. âge +9 670 $ | 530 389 $ Poids 67 % |
| 6 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 281 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +48 463 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 654 861 $ Poids 67 % |
| 7 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 175 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie +15 667 $ · Ajust. âge +20 340 $ | 586 497 $ Poids 66 % |
| 8 | 182, rue du Bon-Air, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 175 m · Vendu 558 000 $ (5 723 $/m²) 97,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 864 $ · Ajust. superficie +2 003 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 623 818 $ Poids 63 % |
| 9 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 580 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie −11 137 $ · Ajust. âge −4 709 $ | 323 980 $ Poids 61 % |
| 10 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 924 m · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 059 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 562 309 $ Poids 61 % |
| 11 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 447 $ · Ajust. âge +10 480 $ | 539 927 $ Poids 59 % |
| 12 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie −12 844 $ · Ajust. âge −14 975 $ | 620 326 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.