181 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
483 700 $
Unifamiliale · 5 920 $/m² · 81,7 m² · constr. 2010 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 400 $
Rôle antérieur 216 400 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867549452600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
224 600 $
Rôle antérieur
216 400 $
ID provincial
63048867549452600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 917
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 45 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 266 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +5 060 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 475 794 $ Poids 94 % |
| 2 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 377 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −6 307 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 594 542 $ Poids 92 % |
| 3 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 688 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +4 358 $ · Ajust. âge +47 491 $ | 598 015 $ Poids 74 % |
| 4 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 791 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −14 727 $ · Ajust. âge +4 835 $ | 479 704 $ Poids 70 % |
| 5 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 608 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +677 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 263 063 $ Poids 70 % |
| 6 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 368 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +35 917 $ · Ajust. âge +41 658 $ | 521 604 $ Poids 68 % |
| 7 | 588, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (6 218 $/m²) 78 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +11 503 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 517 169 $ Poids 61 % |
| 8 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 675 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −41 284 $ · Ajust. âge −9 465 $ | 588 208 $ Poids 56 % |
| 9 | 568, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 746 $/m²) 84,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 758 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 511 192 $ Poids 55 % |
| 10 | 95, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-11 · 532 m · Vendu 475 000 $ (5 325 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −19 969 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 525 129 $ Poids 53 % |
| 11 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 111 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie −29 685 $ · Ajust. âge +15 255 $ | 536 059 $ Poids 53 % |
| 12 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 526 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 506 224 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.