562 Place MORI · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
671 600 $
Unifamiliale · 3 820 $/m² · 175,8 m² · constr. 2017 · terrain 975,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,5 m²
Frontage
11,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 800 $
Rôle antérieur 388 100 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867550326600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 100 $
Valeur bâtiment
381 700 $
Rôle antérieur
388 100 $
ID provincial
63048867550326600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
513 500 $
$/m² médian
5 155
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 88 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 340 m · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −349 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 610 106 $ Poids 94 % |
| 2 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 2 m · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 306 $ Poids 73 % |
| 3 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 636 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +30 172 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 581 277 $ Poids 67 % |
| 4 | 615, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 418 m · Vendu 725 000 $ (4 039 $/m²) 179,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −7 472 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 759 270 $ Poids 65 % |
| 5 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 495 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie +31 205 $ · Ajust. âge +85 190 $ | 1 038 641 $ Poids 64 % |
| 6 | 587, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 524 m · Vendu 540 262 $ (3 201 $/m²) 168,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 613 $ · Ajust. superficie +11 202 $ · Ajust. âge +8 104 $ | 604 181 $ Poids 61 % |
| 7 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 459 m · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie −25 305 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 733 773 $ Poids 60 % |
| 8 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 846 m · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 990 $ · Ajust. âge +24 630 $ | 801 640 $ Poids 58 % |
| 9 | 787, rue Alfred-Pellan, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (3 196 $/m²) 170,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 471 $ · Ajust. âge +29 975 $ | 583 446 $ Poids 56 % |
| 10 | 484, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 869 m · Vendu 610 000 $ (3 765 $/m²) 162 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie +25 981 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 686 465 $ Poids 47 % |
| 11 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 367 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +65 697 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 679 539 $ Poids 47 % |
| 12 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 1.1 km · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie +129 $ · Ajust. âge +2 251 $ | 63 289 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.