564-566 Place MORI · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
643 900 $
Unifamiliale · 5 090 $/m² · 126,5 m² · constr. 2016 · terrain 930,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,6 m²
Frontage
11,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 800 $
Rôle antérieur 380 600 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867550477800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 100 $
Valeur bâtiment
373 700 $
Rôle antérieur
380 600 $
ID provincial
63048867550477800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
5 096
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 84 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 259 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −10 124 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 009 $ Poids 94 % |
| 2 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 553 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +32 326 $ · Ajust. âge +14 873 $ | 649 600 $ Poids 73 % |
| 3 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 385 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −33 351 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 577 616 $ Poids 62 % |
| 4 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 655 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −4 888 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 592 340 $ Poids 58 % |
| 5 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 847 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie −1 208 $ · Ajust. âge +967 $ | 211 064 $ Poids 57 % |
| 6 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 662 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 358 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 493 858 $ Poids 57 % |
| 7 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 476 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +18 061 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 521 775 $ Poids 53 % |
| 8 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 943 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −9 271 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 652 679 $ Poids 52 % |
| 9 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 330 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +69 767 $ · Ajust. âge −2 995 $ | 714 917 $ Poids 50 % |
| 10 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −5 833 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 471 188 $ Poids 49 % |
| 11 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 975 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +21 550 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 706 723 $ Poids 46 % |
| 12 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +16 961 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 492 602 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.