671 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
549 200 $
Unifamiliale · 3 822 $/m² · 143,7 m² · constr. 2006 · terrain 10 693,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 693,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 800 $
Rôle antérieur 323 300 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867552426900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 500 $
Valeur bâtiment
371 300 $
Rôle antérieur
323 300 $
ID provincial
63048867552426900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
513 500 $
$/m² médian
5 051
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 65 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 449 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +32 349 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 653 232 $ Poids 79 % |
| 2 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 542 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +1 205 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 583 423 $ Poids 76 % |
| 3 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 813 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −21 899 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 501 156 $ Poids 62 % |
| 4 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 363 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie −52 269 $ · Ajust. âge +59 633 $ | 929 611 $ Poids 53 % |
| 5 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 807 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −5 539 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 558 704 $ Poids 52 % |
| 6 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 729 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +30 140 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 601 117 $ Poids 47 % |
| 7 | 121, rue de l'Arc-en-ciel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (3 004 $/m²) 139,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +5 858 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 475 230 $ Poids 45 % |
| 8 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 1.2 km · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +33 634 $ · Ajust. âge −41 994 $ | 744 991 $ Poids 45 % |
| 9 | 740, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-27 · 384 m · Vendu 480 000 $ (3 333 $/m²) 144 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 634 $ · Ajust. superficie −500 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 570 734 $ Poids 43 % |
| 10 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 1.0 km · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +11 775 $ · Ajust. âge −8 702 $ | 214 377 $ Poids 40 % |
| 11 | 310, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 902 m · Vendu 645 000 $ (4 246 $/m²) 151,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −17 409 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 665 006 $ Poids 40 % |
| 12 | 465, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (4 434 $/m²) 146,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −6 429 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 646 407 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.