182 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
548 800 $
Unifamiliale · 5 629 $/m² · 97,5 m² · constr. 2007 · terrain 1 501,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501,4 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 300 $
Rôle antérieur 306 800 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867559161700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 900 $
Valeur bâtiment
359 400 $
Rôle antérieur
306 800 $
ID provincial
63048867559161700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
513 500 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 65 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 745 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +11 747 $ · Ajust. âge −18 930 $ | 631 774 $ Poids 75 % |
| 2 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 877 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −1 468 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 538 819 $ Poids 68 % |
| 3 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 180 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie +13 743 $ · Ajust. âge +7 628 $ | 571 861 $ Poids 66 % |
| 4 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 426 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +46 139 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 638 663 $ Poids 66 % |
| 5 | 182, rue du Bon-Air, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 0 m · Vendu 558 000 $ (5 723 $/m²) 97,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 864 $ Poids 64 % |
| 6 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 809 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 776 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 437 724 $ Poids 64 % |
| 7 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 819 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +29 177 $ · Ajust. âge −2 417 $ | 516 356 $ Poids 61 % |
| 8 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 581 492 $ Poids 60 % |
| 9 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 278 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +47 133 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 511 493 $ Poids 56 % |
| 10 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 736 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie −12 176 $ · Ajust. âge −12 556 $ | 315 093 $ Poids 54 % |
| 11 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 913 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 546 413 $ Poids 54 % |
| 12 | 95, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-11 · 602 m · Vendu 475 000 $ (5 325 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +22 099 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 560 073 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.